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斥巨资买豪宅房子却面临被强制卖出?!澳颁布新限令!华人哭了。。。
阅读:170次 更新时间:2024-03-06

随着澳洲旷日持久的住房危机愈演愈烈,澳政府近日宣布要收紧海外投资者购房政策。

2020年新冠爆发以来,澳洲的租金和房价一直居高不下。

各州首府城市租房市场竞争陷入白热化,房租也是一路狂飙。

待出租的房屋外等待看房的人群排起一眼望不到头的长龙,许多人不惜重金却依然租不到心仪的房子。

眼看一房难求引起民怨滔天,澳政府坐不住了,紧急下令,要严格限制外国购房者在澳投资。

近日,澳政府出手,官宣要对在澳购房的外国投资者加征巨额房产税。

根据工党政府最新颁布的《2024年外国投资者房产税法修正案》(The Foreign Acquisitions and Takeovers Fees Imposition Amendment Bill 2024),所有在澳洲购买房产的海外投资者需缴纳的税费增长了整整三倍,

所有购买的现房总价不超过100万澳元的投资者需向海外投资审查委员会缴纳42300澳元,较原来的14,100澳元增长两倍。


房屋闲置未出租的房主空置费也从42300澳元翻了一番,暴涨至84600澳元。

不止房产税大幅增加,未来还有672处海外投资者购买的房产面临被政府强制出售,这些房产的总价高达6.7亿澳元。


新政的公布对有意在澳投资的华人来说无疑是一个惊天噩耗,举个例子,如果你购买了总价110万澳元的现房,仅仅是申请费你就需要交纳2.8万澳元,

而如果你的房屋闲置,那你还将面临84600澳元的天价房屋空置税。

澳政府此举是为缓解严峻的住房危机,但对计划在澳洲买房的华人来说,这就不是什么好消息了。

加征重税恐将让许多海外投资者对澳洲房产望而却步,对澳洲房市来说,新政到底会带来怎样的变化呢?就让我们拭目以待!

(部分图片来源网络)

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