2025年开年以来，日本不动产市场迎来历史性投资机遇。受日本央行维持超宽松货币政策影响，日元兑人民币汇率持续探底（3月即期汇率达1:23.7，较2020年累计贬值39%），叠加《日美不动产税改协定》生效带来的跨境交易便利化改革，中国投资者对日不动产投资呈现结构性转向——据日本不动产经济研究所统计，2024年第四季度中国买家在福冈市的交易量同比激增127%，占非首都圈外资购房总量的58%。

‌福冈资产配置的三大确定性支撑：‌

‌核心资产配置建议：‌

· ‌长租公寓‌：西区海滨板块30-40㎡精装公寓，年均租金涨幅4.5%（2024年成交均价：95万日元/㎡）

· ‌商业地皮‌：中央区赤坂地块开发权竞拍热度飙升，外资参与度较去年同期提升22个百分点

· ‌酒店经营权‌：2024年福冈入境游客恢复至疫前128%，民宿牌照稀缺性催生资产溢价

本届展会将汇聚来自日本、马来西亚、新加坡、美国、加拿大、英国、澳大利亚、德国、香港、希腊、西班牙、泰国、塞浦路斯、葡萄牙、迪拜、多米尼加等众多国家和地区的近150个海外置业、移民及留学精品项目参展。通过展览展示、主题论坛、商务对接等多种形式，推动行业资源的高效整合与深度合作，为投资者们打开一扇通往世界的大门。

Overseas Days-第五届海外置业移民留学论坛暨项目说明会，更是设立了超过30场行业论坛及项目宣讲会，邀请行业领袖和专家齐聚一堂，分享最新政策解读、市场趋势分析以及成功案例。在这里，与会者们将拥有深度学习和交流的机会，共同探索海外置业与移民留学的智慧之道。

此外，Overseas P+I第十三届北京海外置业及移民留学展也已确定于2025年11月14日至16日在北京国家会议中心5A馆再度启航。据悉，本届展会的招展工作正如火如荼地进行中，多个国际展团积极响应并确认参展，观众到场可免费登记参观。

Overseas P+I北京海外置业及移民留学展，不仅是行业资源的汇聚地，更是行业未来的风向标。在这里，您将见证行业的蓬勃发展，感受市场的脉搏跳动，找到属于自己的机遇与方向。让我们相约北京国家会议中心，共襄盛举，共创辉煌！

展会信息：

时间：2025年4月24日至26日（4月24日为专业观众日）

地点：北京国家会议中心5A馆

期待与您相聚北京，共拓行业未来，携手书写海外置业与移民留学的新篇章！